Los votantes de California han respaldado recientemente dos propuestas destinadas a mejorar la disponibilidad de viviendas asequibles y simplificar el proceso de compra de nuevas propiedades. La Proposición 1, que recibió el apoyo del 59,6% de los votantes, y la Proposición 37, que alcanzó un 61,1%, buscan abordar la creciente crisis habitacional del estado.
La guía oficial de la Secretaría de Estado de California establece que la Proposición 1 autoriza la emisión de US$11.250 millones en bonos de obligación general. De este monto, US$5.100 millones se destinarán a la construcción y rehabilitación de viviendas multifamiliares de alquiler, mientras que US$2.100 millones estarán destinados a adquirir, rehabilitar o preservar viviendas asequibles y financiar alojamientos para personas sin hogar. Además, se asignarán US$1.250 millones a hipotecas estatales para veteranos y US$1.100 millones para ayudas en la compra y pago inicial de viviendas.
En cuanto a la Proposición 37, esta medida permite la autorización de hasta US$25.000 millones en bonos para ofrecer hipotecas de tasa fija a compradores que cumplan con ciertos requisitos. La financiación puede cubrir hasta el 17% del precio de una vivienda nueva elegible. Los solicitantes deben haber residido en California por al menos un año, ocupar la vivienda, tener ingresos inferiores al doble de la mediana del área y aportar al menos el 3% del precio de la propiedad.
Ambas propuestas están diseñadas para aliviar la presión sobre el mercado inmobiliario, proporcionando recursos para la construcción y adquisición de viviendas, así como facilitando el acceso a la propiedad para residentes de California.
Fuente: La Nación
